简介|前言

西咸新区发展已十二年。 它的每一步发展都可以吸引千万人的关注！

2月13日，西咸新区官网发布《西咸新区国土空间总体规划（2021-2035年）》（以下简称《规划》）征求意见稿。 最新版仙新区总体规划。

根据《规划》，西咸新区面积900.21平方公里，涉及西安市、咸阳市下辖7个县（区）23个镇街道，分为两大片区：直管区和共管区。 其中，本次国土空间规划范围为直辖区，面积733.59平方公里，仅涉及直辖区6个县（区）19个乡镇、街道。 共管区规划如雾。

此次文件最突出的就是直管区/共管区的划分，再次标志着西咸核心区和五个新城的功能划分。 这相当于划定了西咸建设的边界，引导了未来的投资。 ，将更加清晰，避免西咸境内各个新城市的重复投资和内部竞争。

目前，西咸新区仍然是西安市最具潜力的板块。 如果我们能不做蛋糕，而是聚焦中心区域，聚集各种配套，那么西咸的未来将不可限量！

从整体空间发展的角度来看，《规划》再次确定了西咸新区的发展定位，就是将西咸新区建设成为“西安都市圈新中心”！

西咸新区主动承担国家战略部署和国家级新区发展责任，创新城市发展方式，充分发挥西安咸阳国际机场枢纽核心地位，发挥西安咸阳机场总窗口资源优势。打造“秦创园”创新驱动平台，打造西安都市圈极核区。

一、三大发展定位：助力西安建设国家中心城市和西安都市圈核心区，全面建设成为：向西开放的重要枢纽、西部大开发新引擎、中国特色新型城镇化典范。

二、四大核心功能：一带一路超级枢纽核心区、综合性国家科学中心核心功能承载区、西部地区一体化发展先行示范区、大遗产文化创新展示区。

三、两大规划目标：到2025年，“现代西安都市圈新中心”基本建成、西咸新中心基本形成、“秦创园”创新驱动平台总体窗口建设将取得显著成效，“3+7+N”现代产业体系更加成熟。

▲西安都市圈西咸新区位置图

下一步，西咸新区将形成“一轴、两廊、三河、四极、五组团”的整体空间格局进行发展。

一轴：科技创新主导轴

通过高标准建设沿复兴大道南北贯穿沣东新城、秦汉新城、空港新城的新轴线，打造现代西安形象新标杆。

充分发挥西咸新区国家创新型城市发展模式试验区综合功能，培育金融贸易、总部商务、科技创新、文化创意等城市核心功能，推动等标志性项目建成世纪大道和沣东中央商务区。

加强与西安、咸阳中心城区在功能承载能力、交通联系、公共服务建设等方面的协调，与西安中心城区形成差异化发展模式，共同打造强大的“双中心” ”位于大都市区核心区。

两条走廊：皇陵文化展览走廊和首都历史文化走廊

三河：泾河生态人文滨水区、渭河生态人文滨水区、沣河生态人文滨水区

四极：装备制造极、枢纽经济极、创新产业极、科技服务极

“枢纽极”：以西安咸阳国际机场为中心，联动咸阳经济开发区、空港新城、秦汉新城，打造陕西省内陆地区改革开放前沿、国际贸易通道核心支点，实现临空经济高质量发展。

“创新极”：围绕“勤创园”创新驱动平台总窗口，联合咸阳高新区、西部科创港、西安鄠邑区，打造创新驱动新城核心载体勤创园新驱动平台，成为全省创新发展驱动核心。 引擎。

“制造极”：依托西安渭北制造走廊，联动泾河新城、西安泾渭产业园、咸阳三元高新区，打造重要的千亿级先进制造业基地陕西省，服务汽车工业、重型装备制造、新兴产业。 能源产业等产业链集群还有发展空间。

“科技服务极”：以西咸新区斗门库区为重点，协同西安高新区、西安科学城，打造西安主承载区、陕西省力争成为综合性国家科学中心，打造西安都市圈高质量发展的强大引擎。

五个组团：沣东新城、沣西新城、秦汉新城、空港新城、泾河新城

沣东新城：西咸新中心核心承载区、现代服务业集聚区、秦创园立体联动的“孵化器”。

沣西新城：西安都市圈科技创新源头、创新型产业集群和战略性新兴产业基地、秦创源成果转化的“加速器”。

秦汉新城：秦都城和西汉皇陵主要遗址保护集中展示区、泾渭河流域生态保护和高质量发展示范区、国家级实验区城乡一体化发展试验区。

空港新城：面向“一带一路”国际航空门户枢纽、国家临空经济示范区、陕西对外开放示范先导区。

泾河新城：西安北十字战略核心集聚区、渭北产业走廊先进制造业新高地、秦创园两链融合的“推动者”。

当然，西咸新区最受人们关注的还是产业引进。

《方案》提到，西咸新区两大重点任务是构建“3+7+N”产业体系和打造秦创原创新驱动平台总窗口，将持续优化产业和创新布局空间。

一是构建“3+7+N”产业体系。

围绕陕西省23条重点产业链和西安市19条重点产业链，布局光伏、氢能、智能网联汽车三大主导产业链，打造大健康、新能源、数字经济、人工智能智能、先进制造、临空经济。 新能源自动驾驶汽车七大产业集群培育了生物医药、新材料、数控机床、现代金融等多个特色产业。

二是打造秦创新驾驶平台总窗口。

以科技创新推动产业集聚，重点打造三维联动“孵化器”、成果转化“加速器”和两链融合“推动者”，构建“新轴总部经济带+十大特色园区”发展格局，由原来的总窗口形成秦实业支撑。

三是打造十大特色产业园区。

加快建设沣东先进制造产业园、沣东协同科技资源改革示范园、沣西人工智能产业园、沣西数字经济产业园、秦汉自动驾驶产业园、秦汉大健康产业园、空港自贸蓝湾等产业园、临空经济产业园、精河双碳光伏产业园、精河两链融合示范园形成“研发+制造”创新产业集中承载区。

除了空间格局和产业格局外，《规划》还对改善公共服务和环境质量做出了明确规划。

首先，从住房供应来看：

扩大住宅用地和住房供应，持续完善住房保障体系和市场体系，完善多主体供应、多渠道保障、租购并举的住房制度，形成商品房五种住房类型、安置房、公共租赁住房、保障性住房、共有产权住房。 类型，推动从有地方住到有地方住的转变。

优化生产、生活、生态空间布局更多事业单位考试题库就点击这里，根据不同产业功能合理确定配套功能，形成就业住房平衡、配套设施齐全的城区。 以老区有机更新为抓手，以片区开发带动新区发展，逐步促进产城融合、就业住房平衡。

二、公共服务方面：

围绕提升城市服务水平和核心功能，统筹布局全区8类主要区域公共服务设施，让居民便捷享受高品质国际化公共服务，真正实现提供优质服务的目标教育、良医、文化造福人民。 ，身体健康，晚年有保养。

三、生态环境方面：

构建郊野公园-城市公园-社区公园的城乡公园体系，形成风景化、景观化、可达性、参与性的优质空间体验，实现300米绿化、500米花园。 依托各级公园和城市开放空间，布局公共服务设施、产业设施、文化设施等，推进生态环境导向的城市发展模式（EOD），??实现生态价值转变。

纵观西咸新区的发展，自2011年西咸新区获批以来，从西咸新区破茧（省级管理），到2017年西安对西咸“代管”（市级管理），更多十几年过去了，2021年西安开始全面管理，西咸新区的城市规划越来越清晰，发展方向也越来越明确。

此次，西咸新区首次提出打造西安都市圈新中心。 再次明确，西安的发展要想继续快速扩大城市规模，西咸新区一定是关键之一！

- 结尾 -