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2023年上海市事业单位考试成绩查询门户 | 查询时间

2023年上海市事业单位公开招聘公告提到，笔试成绩和面试成绩将于2023年4月27日10:00起公布，应聘人员可登录报名系统查询。招聘单位将按规定对面试成绩合格的应聘人员进行资格审查，资格审查合格者方可进入面试；对资格审查不合格者，招聘单位可根据实际情况，确定笔试成绩排名靠后的应聘人员依次递补。为方便广大考生查询自己的考试成绩，华图教育将同步上海人事考试网更新2023年上海市事业单位考试成绩查询门户，希望对考生有所帮助！

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事业单位公共基础知识：抵押权的具体含义

在事业单位考试中，民法模块一直是法律难点和重点的交汇点。民法模块繁多，知识点各异，很多考生很容易混淆。比如担保权中的抵押权。今天，小编就带大家来看看抵押权的具体含义。

抵押

概念

为担保债务的履行，债务人或者第三人将财产质押给债权人，未转移财产的占有，债务人不履行到期债务或者出现当事人约定的实现抵押权的情形的，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

特征

标的物为债务人或第三人担保的不动产或其他财产

抵押权不转移标的物的占有

抵押权是对抵押财产享有优先受偿的权利。

抵押财产的范围

《民法典》第399条规定，下列财产不得抵押：（一）土地所有权；（二）集体所有的宅基地、自留地、自山等土地使用权，但是法律规定可以抵押的除外；（三）学校、幼儿园、为公益目的设立的医疗机构等非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；（四）所有权或者使用权不明或者有争议的财产；（五）依法被查封、扣押或者监管的财产；（六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

相关系统

浮动质押的抵押权人在债务履行期间届满前不得与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有，债权人只能就抵押财产依法优先受偿。

动产抵押制度不能对抗在正常商业活动中以合理价格取得抵押财产的买受人。

其他规定 ①抵押权设立前，抵押财产已出租，且已转移占有的，原租赁关系不受抵押权影响。 ②抵押期间，抵押人可以转让抵押财产，当事人另有约定的，从其约定。抵押财产转让的，不影响抵押权。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明转让抵押财产可能损害抵押权的，可以要求抵押人以转让价款提前清偿债务或者向抵押权人支付定金。转让价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人返还。

受偿顺序（民法第414条）同一财产向数名债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得价款，按照下列规定受偿：（1）抵押权已经登记的，按照登记时间先后顺序受偿；（2）已登记的抵押权，先于未登记的抵押权受偿；（3）抵押权未登记的，按照债权比例受偿。其他可以登记的担保物权，受偿顺序参照前款规定。

【例子】

A以一间商铺作为抵押向B银行借款，已办理抵押权登记，贷款到期A未还款，A事先知道B银行要起诉自己，在B银行起诉之前，他将商铺租给了不知情的C，并预收了一年的租金。半年后，在B银行的请求下，该商铺被法院拍卖，最终被D拍得。下列选项中正确的是（ ）

A、C之间的租赁合同无效。

D有权要求C腾空商铺，C有权要求D退还剩余租金。

D有权要求C腾空商铺，但C无权要求D退还剩余租金。

C有权要求D继续履行租赁合同

【答案】C 【解析】本题考查债权，根据2021年版民法典第405条规定，抵押物在抵押权设立前已出租并移转占有的，原租赁关系不受抵押权影响，故丁某有权要求丙腾出商铺。根据合同相对性，租金是租赁合同的内容，丁某并未承担租赁合同，不受租赁合同的约束，丙无权要求丁某返还剩余租金。C正确，BD错误。因此，本题正确答案为C。

（多选）A向银行借款，A、B与银行签订了抵押协议更多事业单位考试题库就点击这里，B提供房地产抵押担保。B将房屋产权交给银行，但因登记部门出现问题，银行无法办理抵押登记。B向登记部门申请挂失房屋产权证，换取新产权证。将房屋卖给知情的C，并办理过户手续。A未按时偿还贷款。下列关于贷款、房屋抵押、出售的表述哪些是正确的？（ ）

A.乙方应向银行承担违约责任

B. C应代为偿还银行

C. 如果C代表A向银行偿还贷款，他可以向A索取相应金额

D.因登记部门未办理抵押登记，但银行拥有该房产的产权，取得抵押权

【答案】AC 【解析】本题考查的是债权。A项：根据2021年版《民法典》第215条规定，当事人之间关于不动产物权设立、变更、转让和消灭的合同，自合同成立时生效，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外；未办理物权登记的，不影响合同的效力。本题中，基于有效的抵押合同，乙方有义务以其不动产为银行债权提供抵押担保。但乙方恶意挂失不动产证并将房屋出售，违反了抵押合同的规定，依法应当承担违约责任。A项正确。

C项：如果C代债务人向银行偿还债务，则视为第三人代为偿还债务。第三人代为偿还债务的构成要件为：（1）债务人所代偿还的债务是允许第三人代为偿还的，即非排他性；（2）不存在禁止第三人代为偿还债务的约定；（3）需经债权人同意；（4）第三人必须有代为偿还债务的意思表示。C没有义务向银行偿还债务，但如果C代为偿还债务，则构成无偿管理，债务人可以向A索偿相应金额。C项正确。

因此，本题正确答案为AC。

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2023 年相关考试题目：

98. 干细胞遍布人体各处，它们能够变成任何类型的细胞，让科学家着迷，这意味着它们有修复或替换受损组织的潜力。激光刺激干细胞生长很可能实现组织生长，因此研究人员认为激光技术可能成为医学领域的革命性工具。

以下哪项如果为真，最能支持上述结论？

A.不同波长的激光对机体组织作用的机制尚不明确。

B.有案例显示，激光会损伤儿童的视网膜，影响视力。

C.目前，激光刺激生长尚未在人体上进行测试，其风险仍有待评估。

D.用激光治疗蛀牙，受损的牙组织可以逐渐恢复。

【答案】：D

【分析】：

第一步，确定问题类型。

根据质询方法中的“支持”，确定要强化的论据。

第二步，寻找论据和证据。

论点：激光技术可能成为医学领域的变革工具。

论点：通过激光刺激干细胞生长可以实现组织生长。干细胞可以修复或替换受损组织。

第三步，分析选项。

A选项：无关。激光的工作原理尚不明确，与激光是否成为医改工具无直接关系，话题不连贯，排除。

B：增加反驳。激光会损伤儿童的视网膜，影响视力，也就是说激光技术会对人体造成伤害，并且有削弱作用。

C项：不明确项。尚未评估风险，不清楚是否有风险，且无强化作用。

选项D：增加证据。激光治疗受损牙组织表明，激光在医学领域确实有一定的应用，并有强化作用。

因此选择选项D。

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