关于调整

大家关心的是住房公积金的缴存基数, 还有其他的方面。

有关事项的通知

各有关单位：

依据《住房公积金管理条例》, 这个条例是国务院发布的第三十五号令, 再依据《关于住房公积金管理若干具体问题的指导意见》, 这个文件是建金管〔2005〕5号, 还有其它的相关规定, 把我市的实际情况综合考虑进去, 现在就把调整住房公积金缴存基数等有关事项的相关通知下发给你们。

一、从2026年7月1日这一时间点开始, 市区里面的职工, 他们的住房公积金缴存基数, 是会根据该职工本人在2025年度全年的月平均工资收入来进行确定的, 至于这个职工月平均工资应该如何计算, 是按照国家统计局的规定中所提到的、需要列入到工资总额里面去的统计项目来进行的。

二、从2026年7月1日开始, 市区职工缴纳住房公积金的最高限额会变成36800元, 至于最低的限额呢, 它是根据市人力资源和社会保障部门发布的上一年度最低工资标准来确定的, 并且由市公积金中心进行统一调整。

三、单位可以自己在5%, 12%这个上下限之间, 来自主确定住房公积金缴存比例的事情, 而且单位和职工那边的缴存比例, 是一定必须要保持相同的。

四、因为单位存在经营困难的情况, 所以想要进行住房公积金的缓缴操作的时候, 必须经过本单位职工代表大会或者工会讨论并得到通过的结果, 然后准备好相关文件材料才行, 这些文件包括缓缴申请、上一年度财务报表以及企业所得年度纳税申报表, 又或者要是没有企业所得税纳税申报表的话就可以用经审计的上一年度财务报告来代替, 准备好以上所有这些材料之后便可以向我市住房公积金管理机构提出关于暂缓缴纳住房公积金的申请请求, 并且对于此项申请来说, 住房公积金管理机构所规定的审批时限最多也只能是十个工作日, 不能超过这个时间限制。

对于那些因为各种原因被允许暂缓缴纳住房公积金的单位来说, 在它们的经济情况好转以后，必须要把这些之前少交的、的部分都补齐。

一个单位去申请暂缓缴纳住房公积金的这个过程, 时间长度最多不能超过一年, 也就是说期限的上限是一整年。

一旦这段暂缓缴纳的期限到头了, 如果这个单位还是觉得需要继续缓着缴, 那就不能自己随便拖, 必须得提前一个月时间, 跑到掌管住房公积金的那些管理机构那里, 再走一遍申请的流程, 重新去办相关的手续。

五、2026年度, 我市住房公积金缴存基数的执行时间是从2026年7月1日开始的。这个时间会一直持续到2027年6月30日结束。那么所有的缴存单位都应该赶在2026年9月底之前把事儿给办妥了。

他们需要对住房公积金缴存基数进行相应的调整工作。假如说从2026年7月份开始, 一直到把那个调整手续办理完的那个当口, 这段时间里公积金有少缴的情况发生的话。那用人单位就得在调整完成之后, 赶紧把这些欠缴的住房公积金给补上。

机关事业单位在执行相关事务的时候, 还必须要去遵守那些其他的、不一样的规定才行。

六、本通知是从2026年7月1日起开始实行的, 一直持续到2027年6月30日为止。江阴市、宜兴市在2026年度的时候, 对于住房公积金缴存基数的调整办法, 都是需要参照这个通知来执行的。

无锡市住房公积金管理中心

就是2026年8月5日那天。

针对在2026年度的基数调整, 现在来解读一下相关的政策内容。

政策解读

到了2026年, 对于那一个用来做计算基础的数值进行调整。

一、我们为什么要制定这份通知, 相关的背景情况是什么。

是根据《住房公积金管理条例》并且是依据国务院发布的第350号令等等相关的这些文件里面所说的规定, 住房公积金的缴存基数, 是需要每年去调整一次, 然后那个调整这个住房公积金缴存基数的一个执行时间, 就是定在当年的7月份开始, 一直到次年的6月份这个时段结束, 为了说是要把文件精神给很好地落实下去, 所以咱们中心这里边, 就专门制定了一个通知, 这个通知的名字叫做《关于调整住房公积金缴存基数等有关问题的通知》。

现在我们针对本市在2026年这个年份, 具体是指从2026年7月1日开始, 一直到2027年6月30日为止这一段时期里面的住房公积金缴存底数变动情况, 来做下面的这种分析和解释。

二、关于那个通知, 它主要所涵盖的那个核心内容的要点。

（一）关于住房公积金缴存基数上下限这个事儿是怎么定出来的, 还有就是这个缴存基数的计算口径具体是个什么情况。

根据由建设部、财政部和中国人民银行这三家部门联合发布234范文网，并且文号为建金管〔2005〕5号的《关于住房公积金管理若干具体问题的指导意见》里面的明确条文规定, 那些正在缴纳住房公积金的个人, 他们所用来作为计算基数的那笔月工资钱数, 在原则上绝对是不应当高于其本人在工作进行所在的那个设区的城市里面, 有关统计部门之前曾经公开披露过的, 在上一个年度期间的全社会职工平均每月的平均工资数额的两倍或者是三倍的那些金额的。

至于这具体的执行标准到底该怎么设定, 应该是由各处地方的现实实际状况去进行最终确定的这一原则性内容。我们可以参考行业内的普遍做法, 使用无锡市统计局所公布的2025年度城镇非私营单位在岗职工平均工资数据来得出结果。

基于此, 我们确定我市2026年度住房公积金的月缴存基数最高限额为36800元。与此同时, 最低限额需要按照市人力资源和社会保障部门所公布的上年度最低工资标准来进行设定。此外, 该市公积金中心会从每年的7月1日起, 对所有相关的内容进行统一的调整。

从2026年7月1日开始, 大家要严格按照我市人力资源和社会保障局发布的, 《关于调整无锡市最低工资标准的通知》, 这个通知的文号是锡人社发〔2024〕4号, 里面规定的最低工资标准是2490元来进行执行。

到了2027年7月1日之后, 情况就变了, 这时候要依据的文书, 依然是由市人力资源和社会保障局发布的《关于调整无锡市最低工资标准的通知》, 不过这回的通知文号换成了锡人社发〔2026〕2号, 根据这份文件里的规定, 新的最低工资标准被调整为2660元, 以此为准来执行。

按照《关于住房公积金管理若干具体问题的指导意见》（建金管〔2005〕5号）里面写的那个意思, 职工月平均工资应该依据国家统计局规定的工资总额统计项目来算清楚。所以我们就确定了2026年度本市住房公积金缴存基数。

这个基数就是职工本人在2025年1月1日至2025年12月31日这全年时间里获得的月平均工资金额。当人们计算每个月要缴存的公积金数额的时候, 在金额单位上采取了明确的换算方式。如果原始数字有角和分, 就需要统一向上取整变成整数元。整个过程都严格遵循这样的规定去执行。
。

（二）关于住房公积金的缴存比例

浮动区间

对于2026年度的单位住房公积金缴存比例, 单位与职工各自需要承担的部分, 是在5%至12%这个区间内进行选择的。与此同时规定要求单位的缴存比例, 必须跟职工的缴存比例保持完全一致。

（三）关于缓缴住房公积金

如果单位因为经营有困难, 比如处于停产或者半停产的状态中、发生了非常严重的亏损、或者是其他一些确实比较困难的情形, 那么就需要缓缴住房公积金。这种情况下, 必须先经过本单位的职工代表大会或者是工会进行讨论并且获得同意。

然后, 要准备好缓缴申请以及上一年度的财务报表和企业所得税的年度纳税申报表, 或者把上一年度的财务报告送去审计之后拿到的审计报告。拿着这些东西, 向我市的住房公积金管理机构提出申请来办理住房公积金的缓缴。

对于那些因为各种原因被允许暂缓缴纳住房公积金的单位来说, 在它们的经济情况好转以后物理好资源网，必须要把这些之前少交的、的部分都补齐。一个单位去申请暂缓缴纳住房公积金的这个过程, 时间长度最多不能超过一年, 也就是说期限的上限是一整年。

一旦这段暂缓缴纳的期限到头了, 如果这个单位还是觉得需要继续缓着缴, 那就不能自己随便拖, 必须得提前一个月时间, 跑到掌管住房公积金的那些管理机构那里, 再走一遍申请的流程, 重新去办相关的手续。

（四）我们这里需要去谈一谈, 就是关于住房公积金的缴存的基数这一回事。

关于缴存比例进行的调整, 以及这些调整所正式开始执行的准确时间。

按照《住房公积金管理条例》这类相关规定来讲, 住房公积金汇缴基数这个东西, 必须每年都要去核定一次。而且呢, 关于这个住房公积金结算年度是什么时候开始和结束的, 还有那个住房公积金缴存比例以及缴存基数进行调整的时间点, 都是统一的, 都是从每年的7月1日这一天起到次年的6月30日这一段时间结束为止。

根据前面的这些规定, 2026年度的时候, 我们市里的住房公积金的缴存基数, 执行的时间是2026年7月1日, 一直到2027年6月30日这样为止。

各个单位, 只要是参加住房公积金的存缴的单位, 都得在2026年的9月底之前, 把基数调整这个工作给完成掉。如果是在2026年7月到调整办理的那个月这段期间里, 少交了住房公积金的话, 单位在进行了调整之后, 应该把这个少交的钱给补上。

机关事业单位在执行相关事务的时候, 还必须要去遵守那些其他的、不一样的规定才行。

（五）关于住房公积金缴存基数的调整方式

1.那些已经开通了住房公积金网上业务的单位, 它们是能够直接在住房公积金的所谓“网上营业厅”这个地方, 去把基数调整的这个手续给直接办完的。

2.对于那些还没有开通使用住房公积金网上银行服务的单位来说, 它们可以选择去无锡市住房公积金管理中心所属的那个官方网站进行登录操作, 至于网站的地址信息呢, 就展示在这里了。

（）, 你可以进入公积金办理指引, 然后找到公积金缴存这一项, 接着去住房公积金缴存基数的调整这个地方, 在上面把这个叫做无锡市职工住房公积金新职工住房补贴基数调整表的表单给下载下来, 等你把表格按照要求填写完毕之后, 你要拿着这个填好的表去你那存钱的银行里面, 专门办理公积金的那个柜台, 去把那个调整缴存基数的相关手续给办一下。

这份资料的出处是被中国无锡方面所整理的, 整理这一行为是取自该市住房公积金管理中心所提供的信息, 同时该信息来源被标注为由中国无锡提供。