2015年甘肃省公务员考试公告已经发布，为了帮助广大考生备考，甘肃中公教育为大家准备了免费的复习资料和练习题，包括《行政职业能力测试》和《申论》。望相关考生及时查阅。比较多关于甘肃省公务员考试的相关信息，请及时关注甘肃中公教育。

【参考答案】

当前我国不动产统一登记改革主要有五大难点：一是对不动产登记功能的认识存在分歧。不动产登记具有明显的行政管理印迹。[4分]二是不动产登记机关不统一，各自为政，利益樊篱难。[4分]三是城乡差异大，给统一登记工作带来挑战。[4分]四是不动产登记涉及个人隐私，人们不愿配合。[4分]五是不动产登记的信息公开程度低、查询方式不健全。[4分]

评分说明

共5个要点。每个4分。

要点的含义相符或相近即可给分。每个要点要么给满分。要么给0分。

二、请仔细阅读“给定资料4”，评析双方的不同观点，并谈谈你的看法。(30分)

要求：分析合理，条理清晰，语言简练，不超过350字。

【参考答案】

支持征收房产税的一方认为，应免征第一套住房，以公众生活必需，征收第二套及以上房产税，抑制投资投机需求。[4分]

反对征收房产税的一方认为，买房是个****利，房产税会转嫁到房租，应加强官员财产公示，打破既得利益障碍。[4分]

双方针对征收房产税的观点都是片面的。[4分]对于房产税的征收，既要看到居民财富，又要看到家庭负债以及对老人与子女的赡养、培养负担。[4分]征收房产税，有利于遏制过快增长的房价，遏制投资投机行为和社会财富的分配不公。[4分]征收房产税，需根据各地区不同情况，细化征收范围，确定起征点，低收入人群和房产面积合理的人群的生活权益。免征第一套住房，第二套住房税率从轻，三套以及以上实行累进制高税率。[4分]政府应及时对未来改革作必要的信息披露，给社会公众吃定心丸。不动产统一登记之外，还要建立官员财产申报制度、官员财产公开制度。[4分]

评分说明

本题分值由结构分和要点分两部分构成。

结构分：能从“概括评论对象一发表个人看法”两个方面组织答案的。赋结构分2分。

要点分：共7个要点，每个4分。

要点的含义相符或相近即可给分，每个要点要么给满分.要么给分。

　三、“给定资料5”介绍了国外已实施多年的不动产登记制度，请结合给定资料，归纳国外不动产登记制度，并说明我国不动产统一登记制度可以从中得到的启示。(40分)

要求：内容具体，表述清晰，不超过450字。

【参考答案】

国外统一不动产登记大致采用权利登记、托伦斯登记、契约登记三种登记制度。德国采用权利登记制度。由地方法院的土地登记局登记管理，同时公正机关参与登记，保证交易双方信息准确。[5分]新加坡采用托伦斯登记制度。政府设立土地登记机构，担保产权的及合法，登记信息形象，登记查询则注重信息公开与个人隐私并重。[5分]日本采用契约登记制度。设立在法务省内部的民事局下，登记机关采用垂直化管理模式，而登记信息收费方式提供公开查阅。[5分]

启示：一是突出法制建设.向统一依据法律的方向迈进，形成规范不动产统一登记的法律体系。[5分]二是引入公证制度，强化法律，比较好地保护人民群众的合法权益。[5分]三是各地在中央统一监督指导下，结合本地实际，将不动产登记职责统一到一个部门，理顺部门职责关系，减少办证环节。[5分]四是建立不动产登记信息管理基础平台，实现不动产审批、交易和登记信息在有关部门间依法依规互通共享，消除“信息孤岛”。[5分]五是推动建立不动产登记信息依法公开查询系统，保证不动产交易安全，保护群众合法权益。[5分]

评分说明

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