【篇一】

**区物业管理工作紧紧围绕**，秉持新发展的理念。在局党委的正确领导、中心主任的亲自部署和物管处处长的指导带领下，以满足业主需求为导向，补齐工作短板为抓手，提升管理实绩为目标，坚持科学治理、综合施策，分级服务、价质相符的工作方针，保持规范化常态，纵深推进精细化服务和专业化发展，积极构建新型物业管理模式，着力提升行业物业管理水平，取得了良好收效。现将2023年度物业管理工作总结如下：

一、基本概括

截至目前，我区实施物业管理的项目小区共有207个，已交付的物业项目182个。管理总规模1610余万平方米，涉及总户数9.4万余户，覆盖人群26.2万人，新建商品房小区物业覆盖率实现100%。现有物管处备案物业服务企业61家，规上企业8家，AAA级物业企业14家，服务项目86个，覆盖率达47.25%。

二、物业管理工作

（一）加强政策制定、评估和落地研究

1、以《**市住宅小区管理条例》实施一周年为契机，加强政策研究做好《关于开展〈**市住宅小区管理条例〉执法件检查的实施方案》的问题梳理和基础调研，形成书面报告，报**市人大常委会。

2、开展垃圾分类补助政策实施情况评估。针对垃圾分类“返潮现象”

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三是进一步强化法规宣传。在全县不同层面，采取多种形式，大力宣传物业管理法律法规，使所有市民学法、懂法、用法、守法。