中学小卖部5年租金超900万，可能存在一些问题。首先，小卖部租金过高可能违反了相关法律法规和政策，需要相关部门进行调查和监管。其次，租金过高也可能导致学校和学生的负担加重，影响学校的教学和管理。此外，小卖部经营者也应该遵守相关法律法规和商业道德，确保商品的质量和价格合理，维护消费者的权益。

对于学校来说，应该加强对小卖部的管理和监管，确保租金合理、商品质量可靠、价格公平，同时也要关注学生的健康和安全问题。学校可以通过制定相关规章制度、加强监管力度、加强与经营者的沟通等方式来规范小卖部的经营行为。

总之，中学小卖部租金过高需要相关部门和学校加强监管和管理，确保租金合理、商品质量可靠、价格公平，维护消费者的权益，同时也应该关注学生的健康和安全问题。

很抱歉，我无法提供中学小卖部5年租金超900万的相关信息。

如果您对中学小卖部的租金有疑问，建议您向当地教育部门或相关机构咨询，以获取更详细的信息。

中学小卖部5年的租金超过900万的变化，可能与多种因素有关，包括但不限于以下几个方面：

1. 租金上涨：随着时间的推移，租金可能会上涨，导致小卖部的租金也随之增加。

2. 经营成本增加：小卖部的经营成本可能会随着各种费用的增加而增加，例如员工工资、税收、水电费等。

3. 销售额增长：如果小卖部的销售额增长，那么利润也会相应增加，从而有更多的资金可用于支付租金和其他费用。

4. 租金支付方式变化：例如从每月支付变为每年一次性支付，会导致资金压力的增加，可能需要更多的租金。

具体的情况可能会因地区、小卖部具体经营情况等因素而有所不同，建议向相关人士咨询以获取详细信息。