不动产登记局属于国土局的下属事业单位，事业编制居多，不动产登记局局长可能是公务员编制。在国土资源部地籍管理司加挂不动产登记局牌子，承担指导监督全国土地登记、房屋登记、林地登记、草原登记、海域登记等不动产登记工作的职责。

事业编和公务员的区别：

1.编制不同：公务员编制，又称行政编制"，对应的是行政机关的正式员工；事业编制，对应的是事业单位的正式员工。工作性质不同，晋升途径不同，发展方向也不同，

2.经费来源不同：公务员是行政编制，通过财政全额拨款。而事业编制的经费来源要多一些，分财政全额，差额拨款，自收自支这三种。

3.晋升空间不同：公务员的晋升是走级别的，一般是从办事员、科员、科级、处级、厅级、部级、国级往上升。事业单位人员晋升走得是职称。事业单位分为管理岗和技术岗，晋升途径一般是分以下情况：专技岗位分为1到13级，通过职称评聘来增加工资；工勤岗位分为1到5级，通过鉴定职业资格水平来增加工资。

4.工作方式不同：公务员是行政机构的主体，每天所需要的工作大多都是在和社会各方面打交道，提供服务，但是事业单位不同，相比起来要更加专注于某一领域。

5.考试难度不同：事业单位和公务员考试流程基本一样，总体分为笔试加面试，但是无论笔试还是面试，公务员比事业单位考试难度更大一些。